Внеплановые проверки УК: МинЖКХ реагирует на жалобы жителей

Специалисты управления жилнадзора МинЖКХ инициируют проверки управляющих организаций, если на их работу поступает три и более обращений от жителей. Главная цель — оценить качество управления многоквартирными домами, выявить нарушения и обеспечить комфортные и безопасные условия проживания.

В настоящее время проводится комплексная проверка деятельности УК «Газэнергомонтаж». Основанием стало обращение жителей дома №30 по улице Владикавказской, которые пожаловались на ненадлежащее состояние кровли. По итогам рассмотрения в отношении управляющей организации возбуждается административное производство за нарушение лицензионных требований.

«По результатам рассмотрения обращения в отношении управляющей организации возбуждается административное производство по факту нарушения лицензионных требований. Одновременно будет выдано предписание об устранении выявленных нарушений и проведении ремонта кровельного покрытия», — сообщила врио руководителя управления жилнадзора министерства ЖКХ, топлива и энергетики Илона Лукожева.

С учетом повреждений и технического состояния дома собственники могут инициировать дополнительное обследование здания. По его результатам жители вправе обратиться в межведомственную комиссию АМС Владикавказа, которая решит вопрос о признании дома аварийным или пригодным для дальнейшей эксплуатации. МинЖКХ готово оказать консультационную поддержку по сбору документов и прохождению процедур.

Прием граждан специалистами жилнадзора проходит ежедневно с 15:00 до 17:00 в здании министерства ЖКХ.

«Дом находится в управлении компании меньше года. О проблемах с кровлей мы узнали после обращения жителей в управление жилнадзора министерства ЖКХ, при этом в нашу управляющую компанию обращений по этой проблеме не поступало. Сразу после получения информации наши специалисты выехали на место и осмотрели крышу, где обнаружили кустарники и деревья, которые выросли не за один год. Уже начались работы по их удалению, также организован вывоз мусора. Одновременно готовится смета и план работ по текущему ремонту кровли. В ближайшее время необходимые работы будут выполнены», — отметил директор управляющей компании «Газэнергомонтаж» Джанаев Азамат.

Министерство ЖКХ держит на контроле исполнение обязательств и соблюдение сроков. Если УК игнорирует предписания и не устраняет нарушения, ведомство примет меры, предусмотренные законодательством: возбуждение административных дел, исключение домов из лицензии управляющей компании и в дальнейшем — рассмотрение вопроса об аннулировании лицензии.