Дачная амнистия действует до марта 2031 года

Закон, известный как «Дачная амнистия», который действует с 1 сентября 2006 года, продолжит применяться в упрощенном формате. Он позволяет оформлять права на земельные участки и объекты без получения разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию.

Упрощенная процедура распространяется на несколько типов недвижимости:

• земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или дачного строительства;
• участки, предназначенные для возведения жилого дома или гаража;
• отдельные постройки, такие как гаражи и хозяйственные здания, для которых не требуется разрешение на строительство.

Отсутствие официальной регистрации в ЕГРН ограничивает права собственника. Владелец не сможет полноценно распоряжаться имуществом: продавать, дарить, завещать, страховать его или использовать в качестве залога. Кроме того, незарегистрированные объекты могут быть признаны самостроем, что грозит их сносом за счет владельца.

Для оформления по упрощенной схеме требуются всего два документа. Как пояснил ведущий кадастровый инженер БТИ Северной Осетии Сергей Елоев: «Для того, чтобы воспользоваться упрощённым порядком оформления прав на земельные участки, достаточно предоставить всего два документа. Первый — правоустанавливающий документ на земельный участок. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт о предоставлении земли или иной документ, подтверждающий ваше право на участок. Второй — технический план здания, который также можно получить в БТИ. Документ предоставляется в электронном виде и должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Упрощённый порядок позволяет сэкономить время граждан: раньше оформление могло занимать больше года и требовало сбора множества документов, сейчас процедура стала намного проще».

Таким образом, продление «Дачной амнистии» до 2031 года дает гражданам дополнительное время для быстрого и удобного оформления прав на свою недвижимость.